由儀征江揚投資置業有限公司開發的江揚天樂湖文旅配套項目總建筑面積約2萬平方米。現因工程建設需要，對1#—2#樓及地庫室內消防工程進行招標，具體招標內容如下：
    一、工程概況：
 1、工程名稱：1#—2#樓及地庫室內消防工程。
2、建設地點：儀征天樂湖。
3、承包方式：包工包料。
4、質量標準：符合消防質量合格要求。（包消防驗收）
嚴格執行國家、省及地方規范、標準、工程建設強制性條文《江蘇省住宅工程質量通病控制標準》等施工。
5、工期要求：施工總工期不得超過土建工期，服從土建總包關于進度、安全等的一切管理，并符合甲方要求。
二、招標范圍：
     1、文旅配套項目1#—2#樓及地庫室內消防工程（不含室外消防），以及按甲方要求的做法施工的全部工作內容，符合《江蘇省住宅工程質量通病控制標準》，國家、省及地方等有關規范規定的技術質量措施及要求。報價中應包括火災自動報警系統、 室內消火栓系統、自動噴水滅火系統、通風排煙系統（不含防火卷簾、擋煙垂壁）、防火門系統（不含門）、應急照明系統、 移動式滅火器材等消防設計文件和圖紙中所有的消防系統包括的施工內容。
2、甲供材： /（甲供材材料費不計入總價）。
三、投標單位資質及其它要求
1、投標單位必須具有消防專業承包二級以上（含二級）資質，需提供施工企業信用管理手冊。要求具有較強的施工隊伍，工種配套齊全。各特殊工種及相關管理人員持證上崗。
2、項目經理資質：具有二級或二級以上項目經理資質。要求中標項目經理必須堅守現場，不得擅自離崗，要證崗一致。
3、投標單位承擔編制投標文件以及遞交投標文件所涉及的一切費用。投標單位在遞交投標文件的同時須交納投標保證金伍萬元整，若中標，則投標保證金轉為工程履約保證金，在工程竣工驗收合格后一周內無息返還，未中標者在中標單位確定后一周內無息返還。
4、招標單位意向付款方式：
（1）、各樓棟主體封頂后付該樓棟合同價的15%；主體驗收后付該樓棟合同價的15%；竣工預驗收（及消防專項驗收合格）后付該樓棟合同價的30%；
（2）、地庫頂板澆筑完成付合同價的20%，消防噴淋主管道安裝結束后付合同價款的30%
（3）、所有工程竣工驗收合格后付合同價的70%；辦理結算并經雙方確認一年內付至結算價的95%，剩余5%作為質保金，該質保金若兩年后質量無異議付清（所有付款均不計息）。
以上是招標方意向付款方式，投標單位也可根據自身情況自報更加優惠的付款方式。
四、技術標準、質量要求:
1.按設計圖紙文件及國家、行業、當地的現行有關標準規范要求選購、使用消防設施、設備、裝置、管道及配件、材料等消防產品及相關產品。當標準不一致時，執行較高標準。
2.按設計圖紙文件及國家、行業、當地的現行有關標準規范要求施工。當標準不一致時，執行較高標準。
3.按國家、行業、當地的現行有關標準規范要求進行設施、設備、裝置、管道、配件、材料等進場驗收，隱蔽工程驗收，設施、設備、裝置、管道等檢（試）驗試壓，單項工程調試驗收，系統調試（聯動）驗收等；并應有監理方和/或建設方工程師在場，且必須雙方/或三方工程技術人員當場簽字確認，事后簽字確認無效。當標準不一致時，執行較高標準。
4.工程質量合格:
（1）所有消防產品、設備、元器件及相關材料等符合國家標準、行業標準、設計文件等有關要求，經驗收合格；
（2）所有隱蔽工程驗收合格；
（3）所有系統管道試驗試壓合格；
（4）各單項工程（系統）調試驗收合格；
（5）各系統聯動調試及試運行合格；
（6）經建設方委托有相應資質的第三方（建筑消防設施檢測機構）對建筑消防設施進行檢測合格；
注：建筑消防設施檢測機構有發包人和承包人共同選定，發包人委托，檢測費有承包人承擔。
（7）經由建設方組織，設計、施工和監理等單位參加的消防驗收合格；
（8）申報公安機關消防機構及質監站消防驗收和移交建設方的竣工圖紙、資料及相關文件經審查合格；
（9）公安機關消防機構及質監站消防驗收合格。
5.投標人對質量負責的期限和條件:
（1）質量負責期限，執行現行國家、行業和地方有關（消防）工程質量法律法規和規章。
（2）竣工驗收交付后二年內，施工范圍內的工程質量問題均由承包人保修；發現產品（系指：消防產品、設備、元器件及相關材料，下同）質量問題或不符合本文件中規定的產品，一律調換。
注：竣工驗收交付時間，系指：經公安機關消防機構及當地質監站消防驗收合格后，建設方與施工方竣工驗收交付簽字日；與此相沖突的一切竣工驗收交付均無效。
五、工程主要材料質量品牌
水泵類：上海凱泉、上海連城、上海東方
閥門類：上海滬航、泉州晉源、蘇州蘇閥
報警系統：海灣、泰和安、北大青鳥 、 三江
管材類：正大、利達、國強（消防專用管）
風口風閥類：德州杰特、德州光宇、上海金永利
線材線纜：江蘇江揚電纜有限公司
六、投標報價及結算方式：
1、（1）、建議按2014年《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》、2014年《江蘇省安裝工程計價表》、2014《江蘇省建設工程費用定額》編制標書，材料價格參照揚州市2023年第5期造價信息或根據市場價自主報價，讓利由投標單位根據其具體情況而定，投標時請注明讓利出處，竣工結算時變更、簽證等項目同比例讓利。投標人在投標報價時應充分考慮政策性調整、建材市場風險及企業自身情況等因素，竣工結算時的所有費用均不參與國家政策性等調整。
（2）、總價措施費中臨設費計取：安裝0.6%，安全文明施工費用僅計取基本費（施工過程中無論是否創文明工地此費用竣工結算時均不計?。举M竣工結算時按計價手冊核定費率調整，其余費用均不計。
2、總包單位水電安裝報價與消防相關聯部分詳見總包單位土建安裝答疑（如橋架、箱體、應急照明等），若涉及到共用部分土建總包單位已報，則此報價可不報；若總包土建安裝涉及消防相關的未報部分，則需報齊。（詳見總包土建安裝答疑）
3、各投標人報價前應自行踏勘現場，結合圖紙內容、場地條件等實際情況，在投標報價中充分考慮滿足施工條件所必須發生的費用。
4、施工用水和用電由投標方負責在總包單位掛表，并按實計量,水電費由招標方先墊付,每月按實際使用由雙方確認，計入投標方工程支付賬目中。
5、遇有工程變更簽證必須在發生后三天內履行變更簽證手續，逾期不予認可。涉及到工程量的變更簽證，乙方必須在隱蔽前通知甲方現場負責人、預決算人員現場測量確認后方可隱蔽，否則甲方不予認可。簽證必須有甲、乙方（工地代表及審計部人員）雙方簽字蓋章后方可生效。
6、在施工現場如發生零星用工，土建安裝按134元/工計算。
七、投標文件及組成：
1、技術標（施工組織設計）：
（1）主要施工方法；
（2）工程投入的主要物資和施工機械設備情況、主要施工機械進場計劃；
（3）勞動力安排計劃；
（4）確保工程質量的技術組織措施；
（5）確保安全生產的技術組織措施；
（6）確保工期完成的技術組織措施；
（7）確保文明施工的技術組織措施；
（8）施工進度計劃表；
2、商務標部分：
（1）投標函
（2）法定代表人資格證明書或授權委托書
（3）投標報價：按樓棟、地庫分開報價，再匯總報價。要有詳細預算書（提供智慧電子版），最后再匯總報價，注明讓利比例及讓利出處。投標單位無論是否中標，所有投標資料均不退還。
（4）營業執照副本復印件及資質證書、項目經理證書、安全生產許可證、企業信用管理手冊復印件、項目經理近三年工程竣工驗收證明復印件（復印件必須加蓋紅章，投標時帶原件核實）。
3、評標：將根據投標單位的投標文件，以往業績、實力、價格等因素綜合考慮。
4、如投標人有下列任何情況發生時，投標保證金（履約保證金）將被沒收：
 (1)、 投標人在投標有效期內撤回其投標文件；
（2）、中標人未能在規定期限內簽訂工程施工合同的；
（3）、中標單位中標時項目經理與現場實際項目經理不一致，項目經理經常不在現場，擅自離崗。
5、投標文件裝訂要求：將技術標、商務標分開裝訂成冊，正本一份、副本一份，加蓋公章法人印鑒密封，密封袋及投標文件上須注明投標單位名稱、工程名稱，并加蓋公章及法人印鑒。如未按上述要求編制投標文件的招標單位有權按廢標處理。
6、招標文件發放：招標文件于2023年6月26日發放，資料含全套圖紙，如對圖紙等有疑問，請于2023年6月30日下午5點前以書面方式提出，招標單位以書面形式答復。（答疑作為投標單位編制標書依據之一）（本招標項目不組織各投標單位現場查勘，請自行前往查勘）。
7、投標單位遞交標書截止時間：2023年7月3日，投標單位投標時繳納伍萬元投標保證金（招標單位不收現金，請投標單位將投標保證金匯入以下賬戶：
戶名：江揚集團有限公司    開戶行：中信銀行揚州新區支行
賬號：7328310182600037097。
8、附件資料獲取：由于附件資料較多，文件類型屬于專業軟件，無法隨招標文件發出，請有投標意向的單位聯系丁菲菲（電話：15773283928，微信同號）報名登記，并主動索要附件資料。
9、附件：天樂湖文旅配套項目全套工程圖紙、總包土建單位招標文件及答疑、投標函、授權委托書。
 
 
                                                                                                                                            江揚集團集采中心                                                     
                                                                                                                                            2023年6月26日
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  儀征江揚投資置業有限公司：
我們收到了貴單位江揚天樂湖文旅配套項目消防工程施工招標文件，經詳細研究，我們決定參加該項目的投標，我們鄭重聲明以下諸點并負法律責任。
1、我方愿意按照招標文件中的規定和要求提供服務。
2、一旦我方中標，我方保證按投標文件所報產品品牌質量和服務承諾施工。
3、我們同意按招標文件中的規定，認定本投標文件的有效期為投標之日起30天。我方同意本投標文件在投標截止期開始對我方有約束力，并在投標有效期截止前一直對我方有約束力。如果中標，有效期延長至合同終止日止。
4、我們愿意提供招標文件中要求的所有文件資料，并保證所有文件資料的真實性。
5、我們已按招標文件的規定交納了       萬元投標保證金。如果我公司在投標有效期內撤回投標，投標保證金自愿讓貴方沒收。中標后，我方同意將投標保證金轉為履約保證金。
6、我們承認投標報價是評標的重要的因素，但不是唯一的因素。
7、我們已經詳細審核了全部招標文件，包括修改、補充的文件。我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權利。
8、在制定和執行正式合同前，本投標文件應構成我們雙方之間有約束力的合同。
9、我們愿意按《中華人民共和國合同法》履行自己的全部責任。
投標人（蓋章）：
地址：
郵政編碼：
電話：
開戶銀行名稱：
銀行帳號：
開戶行地址：
電話：
日期：                                              
年      月      日

 
 
本授權委托聲明：我         （姓名）系                    （投標人名稱）的法定代表人，現授權委托                     （單位名稱）的      （姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加（招標人）的工程的投標活動。代理人在開標、評標合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。
代理人無轉委權。特此委托。
 
 
 
代理人：         性別：               年齡：
 
 
 
 
單位：           部門：               職務：
 
 
 
                                     投標人（蓋章）：
 
                                 法定代表人（簽字或蓋章）：
 
                                        年    月   日